【外観】
- 利回り
- 実質4.90%
- 土地面積(坪数)
- 101.02㎡(30.55坪)
- 築年月
- 2020年3月(築6年)
現地見学会
- ※事前に必ずお問い合わせください
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物件の特徴
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室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
令和2年築の築浅の収益物件・オーナーチェンジ物件！
年間家賃収入：1620000円、固定資産税：99387円（令和5年度）、実質利回り：4.9％です。太陽光発電システムつき。98平米程の建物面積の4LDKで居住スペースも十分。設備が充実のお家です！
ポイント
オーナーチェンジ 収益物件 ＴＶ付浴室 24時間換気システム 建築確認完了検査済証 ベランダ 太陽光発電システム オートバス LDK15帖以上 カーポート 浴室暖房
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 2,950万円
- 利回り
- 実質4.90%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 2室
- 建物面積
- 98.00㎡
- 土地面積(坪数)
- 101.02㎡(30.55坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2020年3月(築6年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台)(屋根有) / 0円
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 5.1m)
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区/敷地面積最低限度有/建築基準法第22条区域、高度地区（種類：第2種）
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
公営水道・公共下水・都市ガス
その他
- 物件番号
- 82722706
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社リライフ 大垣店
- 岐阜県大垣市八島町114-1
- TEL:050-5433-2488
- 国土交通大臣 (2) 第9728号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）中部圏不動産流通機構
- 備考
- ※太陽光パネル ５．０４ｋｗｈ搭載（パナソニック）
（参考 電気使用分 約７０００円／月、売電分 約６０００円／月）
※敷地面積に、ごみステーション部分持分（面積：1.00㎡、持分1/3）含みます。
※売主の契約不適合責任免除
※年間家賃収入 1620000円、固定資産税 99387円（令和5年度）、実質利回り 4.9％
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