【土地図】前面道路は私道（持分なし）になります。通行承諾・掘削承諾得られる事を停止条件にしたいと思います。
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- 土地面積(坪数)
- 99.17㎡(29.99坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 99.17㎡(29.99坪)
- 坪単価
- 15.01万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 要 5.92㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 接道状況
- 一方(南 私道 2.1m 間口 6.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 再建築可、法第２２条区域、文化財保護法（加納城下町遺跡）
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月01日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 86297277
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月18日
- 次回更新予定日
- 2026年06月01日
- 取扱会社
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- 株式会社リライフ 大垣店
- 岐阜県大垣市八島町114-1
- TEL:050-5433-2488
- 国土交通大臣 (2) 第9728号
貸金業者登録番号 関東財務局長（６）第01464号
日本貸金業協会会員 第005752号 - （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）中部圏不動産流通機構
- 備考
- ■セットバック面積は前後する可能性があります。
■前面私道の通行＆掘削承諾を得られることを条件にします
■前面私道の上下水道管は共用管（市の所有物ではなく、所有者不明）
■令和６年７月施行の「空き家等に係る媒介報酬規制の見直し」により、８００万円以下の土地建物等の売買に係る媒介報酬額は３３万円（上限）となります。 -
ドラッグストア
V・drug 加納店
123ｍ（2分）
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銀行
岐阜信用金庫加納支店
411ｍ（6分）
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郵便局
岐阜加納上本町郵便局
421ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 岐阜加納上本町店
461ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店
545ｍ（7分）
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小学校
加納小学校
724ｍ（10分）
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スーパー
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店
795ｍ（10分）
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中学校
加納中学校
801ｍ（11分）
セールスポイント
【解体更地渡し】29.99坪。岐阜駅まで徒歩約14分ですが、前面道路や立地について説明欄や写真等をまずはご確認下さい。道路後退（セットバック）要しますが、再建築は可能です。
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ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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川野 孝之