リーブルガーデン 岐阜市河渡 全5区画分譲 1号棟
7月5日 値下げ
2,380万円
東海道本線「西岐阜」駅バス11分おべにバス「河渡」停歩3分
東海道本線「穂積」駅バス12分岐阜バス「バロー穂積店」停歩18分
樽見鉄道「美江寺」駅徒歩48分
【外観】■1号棟 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■ 省エネ・耐震性◎の一建設の家。 日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！
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- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 163.65㎡
- 建物面積
- 101.03㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は弊社電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。 -
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 5戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖/洋室 3.7帖/洋室 7.0帖/洋室 5.4帖/洋室 5.2帖/S - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 101.03㎡(30.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 163.65㎡(49.50坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.1m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 5区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 法第22条区域・下水道処理区域内・宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月26日
- 設備条件
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- 建設住宅性能評価書付 / 現地販売会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公営水道・公共下水・都市ガス
- 物件番号
- 101118280
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-50215号
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月26日
- 取扱会社
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- 株式会社リライフ 岐阜店
- 岐阜県岐阜市柳森町１丁目65-4 オフィス柳森Ｃ
- TEL:050-5433-2488
- 国土交通大臣 (2) 第9728号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）中部圏不動産流通機構
- 備考
- ■カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ（有線を含む）、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。■適合証明書取得をされる場合：88,000円(税込)別途要。
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コンビニエンスストア
ローソン 岐阜河渡店
248ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 岐阜河渡店
398ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ北方高屋店
968ｍ（13分）
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小学校
合渡小学校
1073ｍ（14分）
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スーパー
スーパーマーケットバロー 穂積店
1142ｍ（15分）
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銀行
十六銀行北穂積支店
1269ｍ（16分）
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ドラッグストア
V・drug 穂積店
1316ｍ（17分）
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スーパー
カネスエ 北方店
1730ｍ（22分）
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郵便局
本田郵便局
1930ｍ（25分）
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ホームセンター
ホームセンターバロー 北方店
2225ｍ（28分）
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中学校
岐阜西中学校
3120ｍ（39分）
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内科
岐阜清流病院
3162ｍ（40分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地販売会
物件の特徴
セールスポイント
①JCB商品券最大１０万円分プレゼント。もしくはお好きな家具・家電プレゼント。
②ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店にて家具・家電製品をご購入の場合、特別割引券をプレゼント！
詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産の購入のご相談はヤマダ不動産（株）リライフにお任せ下さい！
お客様の立場に立ち安心安全な取引を行います。
ポイント
耐震等級３ ZEH水準 ご家族と会話しながら料理ができる対面キッチン！全居室収納完備！２階には納戸があり季節ものの収納にも困りません！
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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