ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ

店舗(飲食店) 岐阜市下土居2丁目 平成25年築

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中古一戸建て
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下土居2丁目  岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 青山中学校南」 停歩 4分 バス停からの距離280m  1100万円
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◆◆ご成約特典!!ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店で家具・家電製品を特別割引にてご購入いただけます!◆◆区画整理がされた大通りに面しており、周辺には飲食チェーン店やケーキ店、美容院、薬局など商業施設があり、ショッピングモールへ向かう同線上に店舗が位置しているため集客が見込める立地です。テーブルや椅子は撤去済みのため、どんな業態のお店にもお勧めです!

所在地
岐阜県岐阜市下土居2丁目8-29地図
交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 青山中学校南」 停歩 4分 バス停からの距離280m
間取り
1LK
築年月
2013年05月完成
建物面積
197.56㎡(59.76坪)
土地面積
991㎡(299.77坪)
外観:駐車スペース24台。約8mの吹き抜けが開放感を与えてくれます。
外観
駐車スペース24台。約8mの吹き抜けが開放感を与えてくれます。
間取図/区画図:間取
間取図/区画図
間取
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物件画像

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  • 外観:駐車スペース24台。約8mの吹き抜けが開放感を与えてくれます。
  • 間取図/区画図:間取
  • 間取図/区画図:区画図
  • 外観:外壁 南面(店舗外観正面)を黒色に塗装し直しました!
  • 玄関:カフェのような店内で、ゆったりと落ち着ける雰囲気です。
  • その他内観写真:カフェのような店内で、ゆったりと落ち着ける雰囲気です。
  • その他内観写真:カフェのような店内で、ゆったりと落ち着ける雰囲気です。
  • その他:テラスがあるためテラス席としても使用できます。
  • その他内観写真:作業スペース。飲食店の時はドリンクを作る場所として使用していました
  • その他内観写真:入り口を入ってすぐのエントランススペースです。元焼肉店の時のお写真ですが、広いスペースを利用して雑貨販売のスペースとしても利用可能です。
  • その他現地写真:レジカウンターです。木の温もりのあふれる空間。インテリア次第でナチュラル風にもアンティーク風にもインダストリアル風にもできますね。
  • その他内観写真:個室もあります!
  • その他内観写真:テーブルや椅子などの造作家具は全撤去してありますので、飲食店に限らず美容院やエステサロン・インテリアショップやお花屋さんなどにもおすすめです
POINT
内装は有名な建築デザイナーに依頼し、店内は天井高8mの広々とした空間でお洒落なカフェのよう。元々は焼肉店ですがテーブルや椅子は撤去済みのため、焼肉店以外の飲食店としてや、美容院やエステサロン・フラワーショップなどとしてもおすすめです。広々としたエントランスがあるため飲食店 兼 美容室や雑貨屋としても活用できます。
下土居2丁目  岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 青山中学校南」 停歩 4分 バス停からの距離280m  1100万円

所在地
岐阜県岐阜市下土居2丁目8-29地図
交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 青山中学校南」 停歩 4分 バス停からの距離280m
間取り
1LK
築年月
2013年05月完成
建物面積
197.56㎡(59.76坪)
土地面積
991㎡(299.77坪)

物件名称店舗(飲食店) 岐阜市下土居2丁目 平成25年築
価格1100万円
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
その他費用費用備考:■借地保証料:1000万円 ■定期借地期間:2033年6月11日まで  ■賃貸可(賃貸料:65万円、保証金:賃料6ヶ月分、礼金:1ヶ月分、償却費:3年以下100%・3年以上50%)
所在地岐阜県岐阜市下土居2丁目8-29地図
交通

東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 青山中学校南」 停歩 4分 バス停からの距離280m

間取り1LK
建物面積197.56㎡(59.76坪)[登記]
建物面積備考店舗:197.56㎡
土地面積991㎡(299.77坪)[公簿]
敷地延長なし
地目雑種地
土地権利定期借地権(賃借権)
借地期間13年10ヶ月間 (既存)
地代359,724円/月
築年月2013年05月完成
建物構造木造平屋建
建物階建1階建(地下0階)
建物向き
階毎の面積
  • [1F] 197.56㎡ 59.76坪
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 24台 敷地内 カースペース 無料
設備・条件建築確認完了検査済証ガス:個別プロパンコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)トイレ:専用、水洗■床、壁、天井、トイレ、キッチンカウンター、レジカウンター:現状のまま譲渡
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況二方 北:幅員6.0m接面幅26.6m公道 南:幅員12.0m接面幅26.6m公道
その他制限建築基準法第22条指定区域
引渡時期相談
学区

鷺山小学校 約280m

青山中学校 約550m

備考1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランの相談、住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローンの手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、その他各自治体の住宅購入補助まで、マイホームのお探しからお引き渡しまで、安心してお任せいただけます。探し始めの方もお気軽にご相談ください!
物件情報更新日2021年09月18日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード8930
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒500-8384
岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館 岐阜店 2F

[ TEL ] 
050-5242-8735
[ FAX ] 
050-3730-8395
[ 営業時間 ] 
10:00~ 18:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
[ アクセス ] 
岐阜市薮田南 国道21号線沿い
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。