ヤマダ不動産　大垣店　株式会社リライフ

新築戸建　瑞穂市野口第9　D棟　全4区画分譲

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新築一戸建て
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穂積  穂積駅 バス 7分 「みずほバス 庄屋敷」 停歩 5分 バス停からの距離400m  2440万円
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所在地
岐阜県瑞穂市穂積---地図
交通
東海道本線（東海） 穂積駅 バス 7分 「みずほバス 庄屋敷」 停歩 5分 バス停からの距離400m
間取り
4LDK
築年月
2021年12月完成
建物面積
116.76㎡(35.31坪)
土地面積
175.21㎡(53.0坪)
外観:伝統工法ともいわれ、長年の実績を誇る「在来工法」で、湿気の多い日本風土に適した住まいを実現。フラット３５はＳＡを取得し１０年間の金利優遇あり！
外観
伝統工法ともいわれ、長年の実績を誇る「在来工法」で、湿気の多い日本風土に適した住まいを実現。フラット３５はＳＡを取得し１０年間の金利優遇あり！
間取図/区画図:間取り
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登録枚数49枚

  • 外観:伝統工法ともいわれ、長年の実績を誇る「在来工法」で、湿気の多い日本風土に適した住まいを実現。フラット３５はＳＡを取得し１０年間の金利優遇あり！
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:区画図
  • リビング:シンプルで温かみのあるナチュラルテイストのリビングダイニング。広々とした設計で、テーブルやソファなどを置いてもゆとりのある空間は、自然と家族が集まり笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • キッチン:機能的で収納力のあるシステムキッチン。多くの食器が洗えて節水効果もある、食器洗い乾燥機付きで洗い物の時間を短縮できます。浄水機能付き水栓のため、いつでもきれいなお水がお使いいただけます。
  • 浴室:高断熱浴槽を採用し、４時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.4度の省エネ仕様。追い焚き回数減で、光熱費も抑えることができます。暖房換気乾燥機も備え付けの為、一年中快適にご入浴していただけます。
  • 洗面室:上から水が出る水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいのでお掃除が簡単です。また、ミラー下まで一体成形で凹凸のないカウンターは、飛び散った水滴をサッと拭き取るだけの簡単お手入れで綺麗を保てます。
  • トイレ:水アカや汚れの付着を防ぐ新素材「アクアセラミック」は、便器洗浄やお掃除をするたび汚物を浮かせて洗い流すので、お掃除楽々です。また広くて深い手洗鉢のため手が洗いやすく、同時に水撥ねも押えます。
  • 居室:全居室に大容量のクローゼットを設置しています。高性能で、健康に配慮した断熱材で丸ごと覆った高気密高断熱の家のため「冬に布団から出られない」「夏に寝苦しくて目が覚める」ということがありません。
  • 居室:全居室に大容量のクローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたLOW-E複層ガラスを採用。高い断熱性と同時に、ガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • 和室:一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • 玄関:玄関ドアの鍵はピッキング対策として二重のディンプルキーを使用。インターホンには液晶カラーテレビモニターが搭載してあるため、防犯にも役立ちます。安心の防犯設備でお客様の生活を守ります。
  • 玄関:シューズボックス付きでいつでも片付いた玄関がキープできます。玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • バルコニー:バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！
  • 外観:現地の前面道路の写真です。
  • 駐車場:駐車場です
  • 発電・温水設備:給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。
  • 冷暖房・空調設備:浴室乾燥機は、浴室についている乾燥機で、乾燥の他に換気、暖房、冷風等、さまざまな機能があります。
  • その他:24時間換気システムは窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ室内の空気を外に排出します。
  • その他:給湯器のリモコンはお風呂の準備や、温度管理、追い炊き、その他さまざまな操作ができて便利です。
  • キッチン:お手入れが楽なステンレスをワークスペース部分に使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています
  • キッチン:お手入れが楽なステンレスをワークスペース部分に使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています
  • キッチン:ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
  • その他設備:レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
  • 収納:床下収納は、デッドペースをうまく活かして収納場所を増やしています。
  • 収納:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
  • 防犯設備:インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
  • その他設備:超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです。
  • その他設備:明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です
  • その他設備:奥行約420mmのコンパクト設計で、従来品と異なり洗面ボウルの成型の精度が高い為スッキリ納まります。水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。
  • その他:玄関ドアの鍵はディンプルキーと内側はサムターンキーになっており防犯性の高い仕様になっています。
  • その他:大丸開発の分譲住宅は、数多くの住宅を手掛けてきた設計士が、快適で安全な住まいを丁寧に設計しています
  • その他:大丸開発の住宅は高い耐震性を持ち、耐熱性の高い住宅を提供しています
  • その他:大丸開発の物件は、日当たりや隣住宅との相性を考えた区割りや家の配置をしています。
  • その他:大丸開発の家は火をもらわない・出さない・広げない防火・耐火対策を施した【省令準耐火構造】です。
  • その他:大丸開発の住宅は夏涼しく冬は暖かい断熱性に優れた住宅です。
  • その他:大丸開発の家はセルフクリーニング機能により雨が汚れを洗い流してくれる外壁材を使用しています。
  • その他:安心・安全・快適にお過ごし頂くために、住宅お引渡し後計5回、定期点検を無償で実施致しております。
  • 防犯設備:玄関ドアの鍵はディンプルキーと内側はサムターンキーになっており防犯性の高い仕様になっています。
  • リビング:24時間換気システムは窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ室内の空気を外に排出します。
  • リビング:フローリング材には木目調で木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • キッチン:お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
  • 浴室:明るく清潔なバスルームで、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
  • その他内観写真:お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
  • 収納:全居室にたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
  • 冷暖房・空調設備:浴室乾燥機は、浴室についている乾燥機で、乾燥の他に換気、暖房、冷風等、さまざまな機能があります。
  • 玄関:玄関ドアの鍵はディンプルキーと内側はサムターンキーになっており防犯性の高い仕様になっています。
  • バルコニー:バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！
  • 発電・温水設備:少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器（エコジョーズ）を設置しています。
POINT
キッチン横のパントリー収納は食品のストックなど隠して収納したいものに便利です。
前面道路も広いので運転が苦手な奥様も安心です。
フラット３５Sは５年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます！
穂積  穂積駅 バス 7分 「みずほバス 庄屋敷」 停歩 5分 バス停からの距離400m  2440万円
所在地
岐阜県瑞穂市穂積---地図
交通
東海道本線（東海） 穂積駅 バス 7分 「みずほバス 庄屋敷」 停歩 5分 バス停からの距離400m
間取り
4LDK
築年月
2021年12月完成
建物面積
116.76㎡(35.31坪)
土地面積
175.21㎡(53.0坪)
物件名称新築戸建　瑞穂市野口第9　D棟　全4区画分譲
価格2440万円
公庫利用利用可
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
その他費用上下水引込費用:750,000円(税込)
所在地岐阜県瑞穂市穂積---地図
交通

東海道本線（東海） 穂積駅 バス 7分 「みずほバス 庄屋敷」 停歩 5分 バス停からの距離400m

間取り4LDK
部屋1F LDK 16.5帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 8.0帖 、2F 洋 6.7帖 、2F 洋 6.7帖 、2F その他 3.0帖
建物面積116.76㎡(35.31坪)[実測]
土地面積175.21㎡(53.0坪)[公簿]
敷地延長なし
地目宅地
土地権利所有権
築年月2021年12月完成
建物構造木造（W）
建物階建2階建（地下0階）
建物向き南
棟番号D
総戸数/販売戸数4戸/4戸
その他面積バルコニー面積:6.62㎡
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース 無料
建築確認番号ぎ建住セ第1210786号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器パントリー（食器・食品の収納庫）浴室に窓バリアフリーウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納複層ガラス24時間換気システムTVドアホン閑静な住宅街日当り良好制震南庭南面バルコニーフラット３５・S適合証明書低炭素住宅建築確認完了検査済証ガス:個別プロパンコンロ:ガス、三口汚水:個別浄化槽雑排水:浄化槽水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況二方（角地） 南:幅員7.0m接面幅10.6m公道 東:幅員6.0m接面幅9.2m公道
引渡時期即引渡し可
学区

穂積小学校 約1100m

穂積中学校 約2100m

備考１級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。
物件情報更新日2022年08月08日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード9957
取引態様代理
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この物件のお問い合わせ先

ヤマダ不動産　大垣店　株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒503-0015
岐阜県大垣市林町６丁目80番地55 ヤマダ電機家電住まいる館　大垣店２Ｆ

[ TEL ] 
050-5242-8735
[ 営業時間 ] 
10:00～ 18:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
[ アクセス ] 
東海道本線　ＪＲ大垣駅北口より徒歩３分
お電話でのお問い合わせ050-5242-8735
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。