YAMADA不動産 株式会社リライフ

リーブルガーデン岐南町伏屋5丁目第2 2号棟 全4区画分譲

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新築一戸建て
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伏屋5丁目  岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分  2330万円
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詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産のご相談はヤマダ不動産(株)リライフへお越しください。

所在地
岐阜県羽島郡岐南町伏屋5丁目45地図
交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分
名鉄竹鼻・羽島線 笠松駅 駅から車で 7分 駅からの距離3.3km
間取り
4LDK(+WIC)
築年月
2021年02月予定
建物面積
112.35㎡(33.98坪)
土地面積
139.4㎡(42.16坪)
外観:一建設の家。50年の実績。日本の風土に調和する木造軸組工法にこだわり、無駄な建築コストを排除し、高品質で検討しやすい住まいを実現しました。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇あり!
外観
一建設の家。50年の実績。日本の風土に調和する木造軸組工法にこだわり、無駄な建築コストを排除し、高品質で検討しやすい住まいを実現しました。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇あり!
間取図/区画図:間取り
間取図/区画図
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  • 外観:一建設の家。50年の実績。日本の風土に調和する木造軸組工法にこだわり、無駄な建築コストを排除し、高品質で検討しやすい住まいを実現しました。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇あり!
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:区画図
  • リビング:明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。一建設の家は精度が高く丈夫な工法を採用し、「住宅トップランナー基準」に対応しています。
  • キッチン:機能的で手入れがしやすいシステムキッチンです。人造大理石カウンターやキッチンパネルなどお掃除がしやすくいつまでも明るくきれいにお使いいただけます。蛇口は浄水器内蔵型で節湯CI対応水栓です。
  • 浴室:明るく清潔感のあるバスルームで、浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。洗い場の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様、水はけが良くカビの発生を軽減できます。
  • 洗面室:洗面化粧台 幅 750mm、軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
  • トイレ:超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです。
  • 居室:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット(収納)を設置しています。各室に24時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • 洋室:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 和室:一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • 玄関:【ピッキング防止機能付き玄関ドア電気錠】 便利で快適なカードキータイプの電気錠で、上下2つの鍵でピッキングを防止します。鍵を不正に開錠されても、もう1つの鍵でピッキングを防ぎます。
  • 玄関:大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • バルコニー:バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!
  • その他:一建設の外装・設備はシンプルで高機能!録画機能付きインターフォン、結露に強い窓枠、雨水によって汚れが流れ落ちやすい外壁材、複層ガラスを採用し、安全・キレイ・長持ちな住まいを実現しています。
  • その他:一建設は日本の風土に調和する伝統的な木造軸組工法にこだわり、接合部には耐震補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮し、住まい全体の耐久性を高めています。
  • その他:住宅の骨格となる部分には構造材のプレカットや剛床工法など制度が高く丈夫な工法を採用し、またスケールメリットによる建材の大量仕入れにより高品質・安心の住まいの提供を実現しています。
  • その他:ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施致しております。
  • その他:国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を【設計】と【建設】のWで取得。さらに10分野の評価項目中4項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
POINT
主寝室は9帖にウォークインクローゼットつきで、収納もばっちりです。
フラット35Sは10年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます!
伏屋5丁目  岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分  2330万円

所在地
岐阜県羽島郡岐南町伏屋5丁目45地図
交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分
名鉄竹鼻・羽島線 笠松駅 駅から車で 7分 駅からの距離3.3km
間取り
4LDK(+WIC)
築年月
2021年02月予定
建物面積
112.35㎡(33.98坪)
土地面積
139.4㎡(42.16坪)

物件名称リーブルガーデン岐南町伏屋5丁目第2 2号棟 全4区画分譲
価格2330万円
公庫利用利用可
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
所在地岐阜県羽島郡岐南町伏屋5丁目45地図
交通

東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 伏屋」 停歩 6分

名鉄竹鼻・羽島線 笠松駅 駅から車で 7分 駅からの距離3.3km

間取り4LDK(+WIC)
部屋1F LDK 17.0帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 9.0帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 5.5帖
建物面積112.35㎡(33.98坪)[実測]
土地面積139.4㎡(42.16坪)[公簿]
敷地延長なし
地目宅地
土地権利所有権
築年月2021年02月予定
建物構造木造(W)
建物階建2階建(地下0階)
建物向き
棟番号2
総戸数/販売戸数4戸/4戸
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号確認サービス第KS120-0410-54474号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓バリアフリーウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホン日当り良好建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付耐震南面バルコニー2WAYバルコニーインナーバルコニーフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証整形地ガス:個別プロパンコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗■カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ(有線を含む)、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。
都市計画市街化区域
用途地域準工業地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 南:幅員4.6m接面幅8.3m公道
引渡時期相談
学区

東小学校 約1300m

岐南中学校 約1300m

備考1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。
物件情報更新日2020年10月18日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード9053
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

YAMADA不動産 株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒503-0015
岐阜県大垣市林町6丁目80番地55 ヤマダ電機家電住まいる館 大垣店2F

[ TEL ] 
050-5242-8735
[ FAX ] 
050-3730-8395
[ 営業時間 ] 
【大垣店】10:00~ 18:00【岐阜店】10:00〜19:00【一宮店】9:00~ 18:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
[ アクセス ] 
大垣店:YAMADA電機 大垣店 2F
   (東海道本線 JR大垣駅北口より徒歩3分)

岐阜店:YAMADA電機 岐阜店 2F
   (岐阜市薮田南 国道21号線沿い)
   岐阜市薮田南4-11-7 YAMADA電機岐阜店 2F

  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。