リナージュ各務原市蘇原新栄町3丁目18-1期 1号棟 全2区画分譲

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新築一戸建て
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蘇原新栄町3丁目  蘇原駅 徒歩 9分  2690万円
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所在地
岐阜県各務原市蘇原新栄町3丁目46地図
交通
高山本線(JR東海) 蘇原駅 徒歩 9分
名鉄各務原線 六軒駅 徒歩 20分
間取り
4LDK(+WIC)
築年月
2019年08月予定
建物面積
104.35㎡(31.56坪)
土地面積
152.43㎡(46.11坪)
外観:アイディホームの家 LiGNAGE(リナージュ)耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
外観
アイディホームの家 LiGNAGE(リナージュ)耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
間取図/区画図:間取り
間取図/区画図
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  • 外観:アイディホームの家 LiGNAGE(リナージュ)耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:区画図
  • リビング:リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております。
  • キッチン:人造大理石をワークスペース部分トップに使用し、キッチン下には大容量の収納スペースを確保し、機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。キッチンに立つのがますます楽しくなること間違いありません。
  • 浴室:ゆったりくつろげる1坪タイプ浴室は明るいトーンの色調で衛生的な空間で、くつろぎのバスタイムをお届けします。バリアフリー設計、また浴室換気乾燥暖房機付き、タイル床でカビの発生を抑制します。
  • 洗面室:三面鏡付シャンプードレッサー洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。トイレは節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
  • 居室:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット(収納)を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
  • 玄関:ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他:アイディホームの家は、日本の風土に適した在来工法(木造軸組工法)です。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高めています。木材はプレカットにより安定した品質の住宅を供給しています。
  • その他:ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • その他:床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • その他:「ダイライト下地」を使用し、防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
POINT
2階の主寝室は7.5帖にウォークインクローゼットつきで、収納もばっちりです。 フラット35Sは10年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます!
蘇原新栄町3丁目  蘇原駅 徒歩 9分  2690万円

所在地
岐阜県各務原市蘇原新栄町3丁目46地図
交通
高山本線(JR東海) 蘇原駅 徒歩 9分
名鉄各務原線 六軒駅 徒歩 20分
間取り
4LDK(+WIC)
築年月
2019年08月予定
建物面積
104.35㎡(31.56坪)
土地面積
152.43㎡(46.11坪)

物件名称リナージュ各務原市蘇原新栄町3丁目18-1期 1号棟 全2区画分譲
価格2690万円
公庫利用利用可
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
所在地岐阜県各務原市蘇原新栄町3丁目46地図
交通

高山本線(JR東海) 蘇原駅 徒歩 9分

名鉄各務原線 六軒駅 徒歩 20分

間取り4LDK(+WIC)
部屋1F LDK 19.0帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 7.5帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 6.0帖
建物面積104.35㎡(31.56坪)[実測]
土地面積152.43㎡(46.11坪)[公簿]
敷地延長なし
地目
土地権利所有権
築年月2019年08月予定
建物構造木造(W)
建物階建2階建(地下0階)
建物向き
階毎の面積
  • [1F] 57.97㎡ 17.53坪
  • [2F] 46.38㎡ 14.02坪
棟番号1
総戸数/販売戸数2戸/2戸
駐車場あり 4台 敷地内 カースペース 無料 車種による
建築確認番号第KS119-0410-52336号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室に窓シューズインクロークウォークインクローゼット床下収納全居室収納フローリング複層ガラスTVドアホンルーフバルコニー建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付全室南向き南面バルコニーフラット35・S適合証明書ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ(有線を含む)、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 東:幅員6.0m接面幅9.9m公道
その他制限建築基準法第22条指定区域・高度地区指定なし
引渡時期相談
学区

蘇原第一小学校 約1200m

蘇原中学校 約1350m

備考1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランの相談、住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローンの手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、その他各自治体の住宅購入補助まで、マイホームのお探しからお引き渡しまで、安心してお任せいただけます。
物件情報更新日2019年06月24日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード5904
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

YAMADA不動産 株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒503-0022
岐阜県大垣市中野町5丁目370番1 プラザリビエール1F

[ TEL ] 
050-5242-8735
[ FAX ] 
050-3730-8395
[ 営業時間 ] 
【大垣店】9:00 ~ 18:00【岐阜店】10:00〜19:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
[ アクセス ] 
大垣店:国道21号線河間交差点より東へ約200m

岐阜店:YAMADA電機 岐阜店 2F
   (岐阜市薮田南 国道21号線沿い)
   岐阜市薮田南4-11-7 YAMADA電機岐阜店 2F

  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。