ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ
グラファーレ岐阜市長良西山前 1号棟 全5区画分譲
新築一戸建て
閲覧済み
長良西山前 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分 2480万円
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交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分
間取り
4LDK築年月
2022年04月完成建物面積
94.4㎡(28.55坪)土地面積
159.53㎡(48.25坪)
- 外観
- タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。

- 間取図/区画図
- 間取り
- POINT
- LDKに隣接する洋和室の扉を開ければ20帖超えの広々空間に早変わり。キッチンからリビング全体を見渡せるので料理をしながらお子様を遊ばせても安心です。
フラット35Sは10年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます!
長良西山前 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分 2480万円
交通
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分
間取り
4LDK築年月
2022年04月完成建物面積
94.4㎡(28.55坪)土地面積
159.53㎡(48.25坪)物件名称 | グラファーレ岐阜市長良西山前 1号棟 全5区画分譲 |
---|---|
価格 | 2480万円 |
公庫利用 | 利用可 |
リフォーム | なし |
リノベーション | なし |
権利金/保証金 | なし/なし |
所在地 | 岐阜県岐阜市長良西山前100地図 |
交通 | 東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 23分 「岐阜バス 真福寺公民館口」 停歩 5分 |
間取り | 4LDK |
部屋 | 1F LDK 16.0帖 、1F 洋 5.0帖 、2F 洋 6.5帖 、2F 洋 6.5帖 、2F 洋 5.2帖 |
建物面積 | 94.4㎡(28.55坪)[実測] |
土地面積 | 159.53㎡(48.25坪)[公簿] |
敷地延長 | なし |
地目 | 田 |
土地権利 | 所有権 |
築年月 | 2022年04月完成 |
建物構造 | 木造(W) |
建物階建 | 2階建(地下0階) |
建物向き | 南 |
棟番号 | 1 |
---|---|
総戸数/販売戸数 | 5戸/5戸 |
駐車場 | あり 3台 敷地内 カースペース |
建築確認番号 | 第KS121-0410-59466号 |
設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓バリアフリー床下収納全居室収納階段下収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホン建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付耐震南庭南面バルコニー2WAYバルコニーフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証ワイドバルコニーガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗■カーテン・カーテンレール・照明器具・テレビアンテナ(有線を含む)・網戸・洗濯機用防水パン・砂利・植栽はつきません。■適合証明書取得をされる場合:93,500円(税込)別途要。 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率/容積率 | 60%/100% |
国土法の届出 | 不要 |
セットバック | 面積10.77㎡ |
通路負担 | なし |
接道状況 | 一方 北:幅員2.9m接面幅10.5m公道 |
その他制限 | 22条区域 |
引渡時期 | 即引渡し可 |
学区 | 長良東小学校 約1000m 東長良中学校 約1000m |
備考 | 1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。 |
物件情報更新日 | 2022年07月05日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
物件コード | 10470 |
取引態様 | 仲介 |
- 地図アクセス
- ストリートビュー
この物件のお問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ
お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735
〒500-8384
岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館 岐阜店 2F
- [ TEL ]
- 050-5242-8735
- [ 営業時間 ]
- 10:00~ 18:00
- [ 定休日 ]
- 毎週水曜日
- [ アクセス ]
- 岐阜市薮田南 国道21号線沿い
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。