ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ
新築戸建 岐阜市中第6 A棟 全2区画分譲
新築一戸建て
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中１丁目 岐阜駅 バス 37分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m 2480万円
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交通
東海道本線（東海） 岐阜駅 バス 37分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 34分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m
間取り
4LDK(+WIC)築年月
2022年02月予定建物面積
123.39㎡(37.32坪)土地面積
309.13㎡(93.51坪)
- 外観
- 伝統工法ともいわれ、長年の実績を誇る「在来工法」で、湿気の多い日本風土に適した住まいを実現。フラット３５はＳＡを取得し１０年間の金利優遇あり！
- 間取図/区画図
- 間取り
物件画像
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登録枚数21枚
- POINT
- 18帖の広々リビング。人の出入り時間が重なりやすい洗面脱衣所や玄関も広めになっているので快適に過ごせます。
ウォークインクローゼットやパントリー、洗面脱衣室にある収納棚など収納が豊富で、適材適所の収納がたっぷりできます。
フラット３５Sは10年間金利優遇が受けられる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます！
中１丁目 岐阜駅 バス 37分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m 2480万円
交通
東海道本線（東海） 岐阜駅 バス 37分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 34分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m
間取り
4LDK(+WIC)築年月
2022年02月予定建物面積
123.39㎡(37.32坪)土地面積
309.13㎡(93.51坪)| 物件名称 | 新築戸建 岐阜市中第6 A棟 全2区画分譲 |
|---|---|
| 価格 | 2480万円 |
| 公庫利用 | 利用可 |
| リフォーム | なし |
| リノベーション | なし |
| 権利金/保証金 | なし/なし |
| その他費用 | 上下水引込費用:750,000円(税込) |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中１丁目---地図 |
| 交通 | 東海道本線（東海） 岐阜駅 バス 37分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 34分 「岐阜バス 西郷」 停歩 11分 バス停からの距離850m |
| 間取り | 4LDK(+WIC) |
| 部屋 | 1F LDK 18.0帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 8.0帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 6.0帖 |
| 建物面積 | 123.39㎡(37.32坪)[実測] |
| 土地面積 | 309.13㎡(93.51坪)[公簿] |
| 敷地延長 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2022年02月予定 |
| 建物構造 | 木造（W） |
| 建物階建 | 2階建（地下0階） |
| 建物向き | 南 |
|---|---|
| 棟番号 | A |
| 総戸数/販売戸数 | 2戸/2戸 |
| 駐車場 | あり 3台 敷地内 カースペース 無料 |
| 建築確認番号 | ぎ建住せ第1211681号 |
| 設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器パントリー（食器・食品の収納庫）浴室に窓シューズインクロークバリアフリーウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納複層ガラス24時間換気システムTVドアホン日当り良好制震南面バルコニーフラット３５・S適合証明書低炭素住宅建築確認完了検査済証整形地ガス:個別プロパンコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/192% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| 通路負担 | なし |
| 接道状況 | 一方 南:幅員5.6m接面幅10.2m公道 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 西郷小学校 約1400m 岐北中学校 約1100m |
| 備考 | １級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。 |
| 物件情報更新日 | 2021年11月30日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 10301 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件のお問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店 株式会社リライフ
お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735
〒500-8384
岐阜県岐阜市薮田南４丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館 岐阜店 ２F
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- [ FAX ]
- 050-3730-8395
- [ 営業時間 ]
- 10:00～ 18:00
- [ 定休日 ]
- 毎週水曜日
- [ アクセス ]
- 岐阜市薮田南 国道２１号線沿い
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。