ヤマダ不動産 一宮店 株式会社リライフ

グラファーレ稲沢市井之口大宮町 1号棟 全1区画分譲

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新築一戸建て
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井之口大宮町  稲沢駅 徒歩 19分  3180万円
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詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産のご相談はヤマダ不動産(株)リライフへお越しください。

所在地
愛知県稲沢市井之口大宮町177地図
交通
東海道本線(東海) 稲沢駅 徒歩 19分
間取り
4LDK
築年月
2021年12月予定
建物面積
97.08㎡(29.36坪)
土地面積
145.46㎡(44.0坪)
外観:タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
外観
タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
間取図/区画図:間取り
間取図/区画図
間取り
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  • 外観:タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:区画図
  • 外観:現地(2021年10月11日)撮影
  • 外観:現地(2021年10月11日)撮影
  • その他現地写真:現地(2021年10月11日)撮影
  • リビング:シンプルで美しくディテールにこだわったデザインはモダンな空間を演出します。床材は植林合板と特殊MDFの複合基材によりキャスター傷や落下傷に強さを発揮し、スクラッチガード機能もついてます。
  • キッチン:シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様です!
  • 浴室:高断熱浴槽を使用し温めたお湯の熱をにがしにくくしっかり断熱します。またお手入れが簡単な仕様になっています。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
  • 洗面室:人工大理石製のボウル一体カウンターでシンプルなデザインで、3面の鏡を全て使って収納スペースをしっかり確保し、洗面台下にはケコミスペースを設けて体重計などを収納することができます。
  • トイレ:住宅品に比べ約70%の節水で環境にやさしく経済的です。またスピーディーでパワフルに洗浄できる節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
  • 居室:シンプルで機能的なインテリアを実現し、床材はお手入れも簡単で長く美しさを保つ加工を施しています。各室に24時間換気システムを設置し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • 洋室:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • 和室:一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • 玄関:破られにくい2ロックでピッキング対策に有効。シリンダー自体が不正開錠しにくい構造になっています。また外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様で冷暖房費の節約にもつながります。
  • 玄関:大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • バルコニー:バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!
  • その他:地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり引渡日から10年間保証します。
  • その他:住まいの安心を支える「ベタ基礎工法」、コスト削減・工期短縮「プレカット工法」、横揺れに強い「剛床工法」
  • その他:最も安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用し、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • その他:万が一の不具合にもアフターフォローサービスがあるので安心です。
  • その他:国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を【設計】と【建設】のWで取得。さらに10分野の評価項目中6項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
POINT
LDKに隣接する洋室の扉を開ければ20帖超えの広々空間に早変わり。キッチンからリビング全体を見渡せるので料理をしながらお子様を遊ばせても安心です。
フラット35Sは10年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます!
井之口大宮町  稲沢駅 徒歩 19分  3180万円

所在地
愛知県稲沢市井之口大宮町177地図
交通
東海道本線(東海) 稲沢駅 徒歩 19分
間取り
4LDK
築年月
2021年12月予定
建物面積
97.08㎡(29.36坪)
土地面積
145.46㎡(44.0坪)

物件名称グラファーレ稲沢市井之口大宮町 1号棟 全1区画分譲
価格3180万円
公庫利用利用可
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
所在地愛知県稲沢市井之口大宮町177地図
交通

東海道本線(東海) 稲沢駅 徒歩 19分

間取り4LDK
部屋1F LDK 17.3帖 、1F 洋 5.2帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 4.5帖
建物面積97.08㎡(29.36坪)[実測]
土地面積145.46㎡(44.0坪)[公簿]
敷地延長なし
地目宅地
土地権利所有権
築年月2021年12月予定
建物構造木造(W)
建物階建2階建(地下0階)
建物向き
棟番号1
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号確認サービス第KS121-0410-57248号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓バリアフリー床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムTVドアホン2面バルコニー日当り良好建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付耐震南面バルコニーフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証整形地ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:個別浄化槽雑排水:浄化槽水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗■カーテン・カーテンレール・照明器具・テレビアンテナ(有線を含む)・網戸・洗濯機用防水パン・砂利・植栽はつきません。■適合証明書取得をされる場合:93,500円(税込)別途要。
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 南:幅員4.5m接面幅8.3m公道
引渡時期相談
学区

大里東小学校 約1200m

大里東中学校 約1600m

備考1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。
物件情報更新日2021年10月15日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード10248
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

ヤマダ不動産 一宮店 株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒491-0023
愛知県一宮市赤見2丁目1-5 サンスピナ赤見Ⅱ103

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050-5242-8735
[ FAX ] 
050-3730-8395
[ 営業時間 ] 
9:00~18:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。