ヤマダ不動産 大垣店 株式会社リライフ

クワイエ本巣郡北方町朝日町1丁目第2 1号棟 全1区画分譲

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新築一戸建て
閲覧済み
朝日町1丁目  北方真桑駅 徒歩 25分  1990万円
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詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産のご相談はヤマダ不動産(株)リライフへお越しください。

所在地
岐阜県本巣郡北方町朝日町1丁目15地図
交通
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩 25分
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 28分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分
間取り
4LDK
築年月
2021年11月予定
建物面積
96.78㎡(29.27坪)
土地面積
162.29㎡(49.09坪)
外観:震度7の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置(SAFE365)の2つにより「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた住宅です。フラット35はSAを取得で10年間の金利優遇あり!
外観
震度7の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置(SAFE365)の2つにより「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた住宅です。フラット35はSAを取得で10年間の金利優遇あり!
間取図/区画図:
間取図/区画図
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  • 外観:震度7の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置(SAFE365)の2つにより「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた住宅です。フラット35はSAを取得で10年間の金利優遇あり!
  • 間取図/区画図:
  • 間取図/区画図:区画図
  • 外観:現地(2021年9月20日)撮影
  • 外観:現地(2021年9月5日)撮影
  • その他現地写真:現地(2021年9月5日)撮影
  • リビング:フローリング材には木目調で木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
  • キッチン:お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
  • 浴室:明るく清潔なバスルームで、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
  • 洗面室:奥行約420mmのコンパクト設計で、従来品と異なり洗面ボウルの成型の精度が高い為スッキリ納まります。水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。
  • トイレ:超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。またツイントルネード洗浄で少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄できます!
  • 居室:すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • 洋室:木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具、居室ドアからクローゼット奥までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
  • 和室:一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • 玄関:玄関ドアの取っ手ハンドル部分にセンサーがついており、カードタイプ・シールタイプのキーで開け閉めができます!
  • 玄関:大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • バルコニー:バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!
  • その他:SAFE365は、高層ビルの制振装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。震度6強で揺れを最大約67パーセンテージ低減できることが証明されました。
  • その他:使用するコンクリートにも品質があり、アーネストワンは住友林業に発注しJIS認定の品質を提供。また基礎の主筋には自社自主基準として16mm鉄筋を用いて基礎の強度をさらに強くしています。
  • その他:グラスウール断熱材はきれいに貼れないと断熱効果が落ちます。アーネストワンでは800人を超える断熱マイスターが所属しており、断熱材の貼り方の施工技術を構築し実践しています。
  • その他:ダイライトの壁は高強度、防火性、透湿性があり、地震・台風・火災から家族と住まいを守り、壁の内部に発生する湿気を速やかに放出し、内部結露の発生を防ぎます。
  • 防犯設備:玄関のインターフォンに小型カメラが付いており、来訪者の顔を確認でき不審者の来訪を防ぐことができます。
  • その他:国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を【設計】と【建設】のWで取得。さらに10分野の評価項目中4項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
POINT
2階にはテレワークルーム付きでリモートワークの増えたお父さんお母さんもご家族に気兼ねなくお仕事できますね。テレワークルーム以外にも納戸としてもご活用頂けます。
フラット35Sは10年間金利優遇が受けれる住宅です。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。いつでもご案内させていただきます!
朝日町1丁目  北方真桑駅 徒歩 25分  1990万円

所在地
岐阜県本巣郡北方町朝日町1丁目15地図
交通
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩 25分
東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 28分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分
間取り
4LDK
築年月
2021年11月予定
建物面積
96.78㎡(29.27坪)
土地面積
162.29㎡(49.09坪)

物件名称クワイエ本巣郡北方町朝日町1丁目第2 1号棟 全1区画分譲
価格1990万円
公庫利用利用可
リフォームなし
リノベーションなし
権利金/保証金なし/なし
所在地岐阜県本巣郡北方町朝日町1丁目15地図
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩 25分

東海道本線(東海) 岐阜駅 バス 28分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス 25分 「岐阜バス 農林高校北」 停歩 4分

間取り4LDK
部屋1F LDK 16.2帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 7.5帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 5.0帖 、2F その他 2.0帖
建物面積96.78㎡(29.27坪)[実測]
土地面積162.29㎡(49.09坪)[公簿]
敷地延長なし
地目宅地
土地権利所有権
築年月2021年11月予定
建物構造木造(W)
建物階建2階建(地下0階)
建物向き
階毎の面積
  • [1F] 51.43㎡ 15.55坪
  • [2F] 45.35㎡ 13.71坪
棟番号1
総戸数/販売戸数1戸/1戸
その他面積バルコニー面積:8.51㎡
駐車場あり 4台 敷地内 カースペース 無料
建築確認番号第BVJ-ENG21-10-1138号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓バリアフリー床下収納全居室収納玄関収納複層ガラス24時間換気システムTVドアホンルーフバルコニー建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付南面バルコニー2WAYバルコニーインナーバルコニーフラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗■カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ(有線を含む)、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/160%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 東:幅員3.8m接面幅11.9m公道
その他制限建築基準法第22条区域
引渡時期相談
学区

北方小学校 約1200m

北方中学校 約1200m

備考1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。
物件情報更新日2021年09月23日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード10132
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

ヤマダ不動産 大垣店 株式会社リライフ

お電話でのお問い合わせ
050-5242-8735

〒503-0015
岐阜県大垣市林町6丁目80番地55 ヤマダ電機家電住まいる館 大垣店2F

[ TEL ] 
050-5242-8735
[ FAX ] 
050-3730-8395
[ 営業時間 ] 
10:00~ 18:00
[ 定休日 ] 
毎週水曜日
[ アクセス ] 
東海道本線 JR大垣駅北口より徒歩3分
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。