【商談中】中古戸建 岐阜市下尻毛 令和5年築

1,590万円

岐阜県岐阜市下尻毛

東海道本線「岐阜」駅バス23分下尻毛停歩6分

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス22分下尻毛停歩6分

価格
1,590万円
間取り
4LDK
土地面積
203.23㎡
所在地
岐阜県岐阜市下尻毛
交通

東海道本線岐阜」駅 バス23分 「下尻毛」 停歩6分

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 バス22分 「下尻毛」 停歩6分

建物面積
95.98㎡
築年月
2023年3月(築1年)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

【商談中】令和5年築の築浅戸建、内装リフォーム済みで大変綺麗な状態です。すぐにお住まい頂けます!車種によっては縦×横2台ずつ計4台駐車可能です!広めのインナーバルコニーで急な雨でも安心です!
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ポイント

対面式キッチン 和室 接道幅10m以上 玄関収納 LDK15帖以上 建設住宅性能評価付 システムキッチン  温水洗浄便座 全居室収納 土地50坪以上 複層ガラス

担当者のコメント

川野 孝之

令和5年3月築の中古戸建ですが、最初のオーナー様も半年程度しか入居期間が無く、その後リフォームも入れていますので、大変綺麗な状態です。新築時に耐震等級3級(最高等級)取得した性能評価書もございます!是非一度ご見学下さい♪


基本情報

販売戸数
-
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 16.0帖/和室 5.0帖/洋室 7.5帖/洋室 7.5帖/洋室 5.2帖
向き
建物面積(坪数)
95.98㎡(29.03坪)
土地面積(坪数)
203.23㎡(61.47坪)
建ぺい率 /
容積率
70%/164%
築年月
2023年3月(築1年)
駐車場 /
月額料金
有(4台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
構造・工法
木造2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
31.80㎡
セットバック
済 31.80㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
角地(南 公道 4.1m 間口 7.5m)(西 公道 1.8m 間口 24.4m)(北 公道 1.7m 間口 9.7m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/-
現況
空家
その他
法令上の制限
法第22条区域、敷地面積に道路後退部分31.8㎡含む
取引態様
専任媒介
引渡し
即時
リフォーム
    2024年5月
    ・アクセントクロス新調&クロス部分貼替 ・ホーローコンロ⇒ガラストップコンロへ交換 ・洗面台交換 ・ハウスクリーニング
取引条件の
有効期限
2024年06月25日

設備条件

設備条件
  • 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
設備(その他)
    公営水道・公共下水・個別プロパン

その他

物件番号
84377947
建築確認番号
第BVJ-ENG22-10-1881号
情報更新日
2024年06月11日
次回更新予定日
2024年06月25日

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    西友 改田店

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    十六銀行島支店

    1566m(20分)

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    スーパー

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-

4LDK(95.98㎡)

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