クワイエ 岐阜市御杉町第１ 全１区画分譲 １号棟
12月8日 値下げ
1,990万円
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス10分岐阜バス「市役所・メディアコスモス西」停歩4分
東海道本線「岐阜」駅バス13分岐阜バス「市役所・メディアコスモス西」停歩4分
名鉄各務原線「田神」駅徒歩38分
【外観】■１号棟 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■ 耐震性能・制震性能を備えたおうち！ 震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
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- 価格
- 1,990万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 92.16㎡
- 建物面積
- 83.42㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL：【050-5433-2488】
もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪ -
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.2帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 83.42㎡(25.23坪)
- 土地面積(坪数)
- 92.16㎡(27.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.9m 間口 6.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 準防火地域・宅地造成工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月29日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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-
公営水道・公共下水・都市ガス
- 物件番号
- 96848582
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-25-05894-1号
- 情報更新日
- 2025年12月15日
- 次回更新予定日
- 2025年12月29日
- 取扱会社
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- 株式会社リライフ 岐阜店
- 岐阜県岐阜市柳森町１丁目65-4 オフィス柳森Ｃ
- TEL:050-5433-2488
- 国土交通大臣 (2) 第9728号
貸金業者登録番号 関東財務局長（6）第01464号
日本貸金業協会会員 第005752号 - （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）中部圏不動産流通機構
- 備考
- ■カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ（有線を含む）、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。
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幼稚園
岐阜幼稚園
265ｍ（4分）
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図書館
岐阜市立中央図書館 メディアコスモス
283ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店
304ｍ（4分）
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中学校
岐阜中央中学校
662ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 岐阜いなば店
703ｍ（9分）
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銀行
十六銀行岐阜中央支店
717ｍ（9分）
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スーパー
有限会社スーパーヤオマツ
851ｍ（11分）
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小学校
岐阜小学校
1092ｍ（14分）
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ドラッグストア
V・drug 岐阜金屋店
1200ｍ（15分）
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スーパー
ザ・ビッグエクスプレス 岐阜早田店
1300ｍ（17分）
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総合病院
岐阜赤十字病院
1397ｍ（18分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 早田栄町店
1576ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
①JCB商品券最大１０万円分プレゼント。もしくはお好きな家具・家電プレゼント。
②ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店にて家具・家電製品をご購入の場合、特別割引券をプレゼント！
詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産の購入のご相談はヤマダ不動産（株）リライフにお任せ下さい！
お客様の立場に立ち安心安全な取引を行います。
ポイント
耐震等級３ ZEH水準 稀少な岐阜駅近物件！名古屋への通勤 通学圏内です。小学校 中学校 図書館が近く お子様の教育環境が整っています。 コンパクトな空間は冷暖房効率がよく お掃除もしやすく居住空間がスッキリ片付きます！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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