【土地図】60坪ありますので平屋の建築も可能です。西側から接道を取れる様に造成見積を取得済みです。
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- 価格
- 450万円
- 坪単価
- 7.5万円(60.00坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.35㎡(60.00坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 80%
- 販売区画数
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- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 198.35㎡(60.00坪)
- 坪単価
- 7.5万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 80%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 角地(西 公道 9.0m 間口 9.3m)(北 公道 6.0m 間口 10.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 法第22条区域、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、景観法
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- その他条件
- 都市ガス・公営水道・公共下水
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月28日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 86507360
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年07月17日
- 次回更新予定日
- 2025年07月28日
- 備考
- ■容積率は角地緩和の為、50%→60%になります。
■イエローゾーン
■令和６年７月施行の「空き家等に係る媒介報酬規制の見直し」により、８００万円以下の土地建物等の売買に係る媒介報酬額は３３万円（上限）となります。
■造成工事・西側から乗入れ工事で、約170万円。 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 山県佐賀店
416ｍ（6分）
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小学校
岩野田北小学校
1121ｍ（15分）
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ドラッグストア
スギ薬局 粟野東店
1201ｍ（16分）
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スーパー
バロー 粟野店
1259ｍ（16分）
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中学校
岩野田中学校
1269ｍ（16分）
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銀行
岐阜信用金庫高富支店
1389ｍ（18分）
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総合病院
岐北厚生病院
1392ｍ（18分）
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郵便局
岐阜粟野郵便局
1561ｍ（20分）
イベント情報
セールスポイント
北西角地、60坪のお土地です。周辺は閑静な住宅街で、車で5分圏内にスーパーやドラッグストア、病院などが揃っています。※造成工事もご相談ください。
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ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
売土地 岐阜市粟野台 60坪
450万円
-（198.35㎡）
川野 孝之
角地で建蔽率が60％まで取れますので、30坪超の平屋も建築可能です。
造成工事見積などお気軽にご相談下さい。
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