クワイエ 岐阜市河渡第１ 全4区画分譲 2号棟
11月6日 値下げ
2,190万円
東海道本線「穂積」駅徒歩21分
東海道本線「西岐阜」駅バス7分岐阜バス「河渡（岐阜県）」停歩12分
樽見鉄道「美江寺」駅バス11分岐阜バス「穂積北中学校前」停歩16分
【外観】■2号棟 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■ 耐震性能・制震性能を備えたおうち！ 震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,190万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 204.44㎡
- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL：【050-5433-2488】
もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪ -
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 204.44㎡(61.84坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(4台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(西 公道 6.0m 間口 10.6m)(北 公道 6.0m 間口 12.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 法第22条区域・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月20日
- 設備条件
-
- 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
公営水道・公共下水・個別プロパン
- 物件番号
- 95629082
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-05907-1号
- 情報更新日
- 2025年11月07日
- 次回更新予定日
- 2025年11月20日
- 備考
- ■カーテン・カーテンレール、照明器具、テレビアンテナ（有線を含む）、網戸、洗濯機用防水パンはつきません。
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 岐阜河渡店
782ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 岐阜河渡店
868ｍ（11分）
-
ドラッグストア
V・drug 穂積店
1306ｍ（17分）
-
小学校
合渡小学校
1481ｍ（19分）
-
スーパー
スーパーマーケットバロー 穂積店
1551ｍ（20分）
-
銀行
十六銀行北穂積支店
1749ｍ（22分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ北方高屋店
1782ｍ（23分）
-
銀行
岐阜信用金庫穂積支店
1805ｍ（23分）
-
中学校
岐阜西中学校
3747ｍ（47分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
①JCB商品券最大１０万円分プレゼント。もしくはお好きな家具・家電プレゼント。
②ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店にて家具・家電製品をご購入の場合、特別割引券をプレゼント！
詳しくは担当者までお問い合わせください。不動産の購入のご相談はヤマダ不動産（株）リライフにお任せ下さい！
お客様の立場に立ち安心安全な取引を行います。
ポイント
耐震等級３ ZEH水準 土地は広々61.84坪 駐車場４台駐車可能！前道が6ｍあり 駐車が苦手な方も安心です。
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
クワイエ 岐阜市河渡第１ 全4区画分譲の他の物件
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
クワイエ 岐阜市河渡第１ 全4区画分譲
2,190万円
-
4LDK（98.82㎡）
１級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランや住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローン手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、各自治体の住宅購入補助など、物件探しからお引渡しまで、しっかり対応致します。安心してお任せください。