新築戸建 岐阜市桜通 全1区画分譲 1号棟

3,580万円

岐阜県岐阜市桜通2丁目1-1

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩23分

東海道本線「岐阜」駅徒歩23分

名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩36分

価格
3,580万円
間取り
4LDK
土地面積
122.57㎡
所在地
岐阜県岐阜市桜通2丁目1-1
交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 徒歩23分

東海道本線岐阜」駅 徒歩23分

名鉄名古屋本線加納」駅 徒歩36分車11分 2.9km

建物面積
101.45㎡
築年月
2026年8月(予定)

現地見学会

日時 2026年4月1日 ~ 2026年9月30日  09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
    内覧希望の方は弊社電話番号までご連絡ください。
    ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。

    もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
    事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

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ポイント

 ZEH水準 JR岐阜駅まで徒歩23分。小学校や商業施設が近く 住環境が整っています。独立ランドリーには室内物干しざおがあり 洗濯物の乾燥スペースが確保されていて便利です。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 18.4帖/洋室 7.6帖/洋室 5.8帖/洋室 5.3帖/洋室 4.9帖
向き
建物面積(坪数)
101.45㎡(30.68坪)
土地面積(坪数)
122.57㎡(37.07坪)
建ぺい率 /
容積率
70%/300%
築年月
2026年8月(予定)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
0.33㎡
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種住居
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
角地(北 公道 8.2m)(東 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/-
現況
未完成
その他
法令上の制限
準防火地域・宅地造成工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法
取引態様
一般媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年05月22日

設備条件

設備条件
  • 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 2面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ3口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
103279693
管理コード
-
建築確認番号
第R07確認建愛住セ725020号
情報更新日
2026年05月11日
次回更新予定日
2026年05月22日
取扱会社
  • 株式会社リライフ 岐阜店
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65-4 オフィス柳森C
  • TEL:050-5433-2488
  • 国土交通大臣 (2) 第9728号
    貸金業者登録番号 関東財務局長(6)第01464号
    日本貸金業協会会員 第005752号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)中部圏不動産流通機構

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    スギドラッグ 柳ヶ瀬通店

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